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  武汉，2019年11月21日，享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布第三季度全国住宅市场研究报告，结合全国经济宏观环境以及24个重点城市住宅市场的表现进行深入分析，并对未来政策及市场预期进行预测。2019年1-10月，武汉市商品住宅批准上市面积1722.5万平方米，销售面积1685.0万平方米。前1-10月销供应比1.0，目前整体市场表现仍处于供需均衡的合理区间。分区域来看，2019年1-10月主城区购房需求上涨明显，其中江汉区、武昌区出现较为明显的供不应求特征。据武汉土地市场网xunshou新公告显示，武汉12月17日和18日两天将有13宗地块挂牌，13宗地块总出让面积达122.4865万方，出让总价94.26亿元。此次出让的13宗地块主要集中在新城区分别来自于新洲、光谷、蔡甸和经开，其中新洲区域有3宗，光谷区域有3宗，蔡甸区有1宗，而经开区有6宗地块，成为此次土拍的推地大户，这6宗地块总出让面积66.78万方，且3宗为纯住宅用地，另外3宗为商服用地。19日下午，长江新城起步区，谌家矶大道旁，还建房幸福湾·星锦项目的8号楼刚完成地下室封顶。不远处，两台塔吊正在作业，200多名工人在加紧施工，扎挷钢筋，安装模板。项目主管罗昊介绍，这是长江新城可以个开工建设的重要民生工程，未来这里将建起10栋高层住宅，4栋商业裙楼和1所幼儿园。作为武汉市建设长江经济带绿色发展示范区的先行区，长江新城正迈开步伐，蹄疾步稳向前走。

   近年来，我国生态环境监测工作取得了积极进展，已初步形成主导部门协同、社会参与、公众监督的生态环境监测新格局，为生态环境保护提供了有力支撑。但也应看到，生态环境监测特别是监测质量还存在着一些亟需解决的突出问题，例如，排污单位监测数据弄虚作假屡禁不止，社会环境监测机构服务水平良莠不齐，个别地方不当干预环境监测行为时有发生。2017年9月，办公厅、国务院办公厅印发了<关于深化环境监测改革提高环境监测数据质量的意见>（厅字〔2017〕35号，以下简称<意见>），明确提出到2020年，确保环境监测机构和人员独立公正开展工作，确保环境监测数据全面、准确、客观、真实。为此，我部将持续开展生态环境监测质量的监督检查工作，着力解决当前生态环境监测质量存在的问题。

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  11月20日，人民银行授权全国银行间同业拆中心公布，2019年10月21日市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前。近日，大家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，房地产市场进一步趋稳，10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落，房价下跌城市数量明显增加。某机构房产研究院分院表示，金九不金之后，银十成色也明显不足，全国房价整体上行的压力已经偏弱，众多房企采取“以价换量”方式拉动销售，在拉动全国销售面积10月同比微增的同时，对于房价也同步产生下拉作用。热点城市依然存在，但难掩整体市场走弱的大趋势。某机构地产研究院研究员表示，10月，二手住宅价格有31城上涨，35城下跌，相比9月，房价下跌的城市数量增加7城，是2015年4月后首次房价下跌的城市数量多于房价上涨的城市数量，降温趋势明显。为扭转“小阳春”后成交清淡的态势，一些房企四季度以来加大推盘力度，降价促销，“以价换量”，不少房企10月份成交量创出历史新高。受新房降价促销影响，二手房降价较为明显。此外，受信、融资等政策收紧影响，房企拿地趋于谨慎。2019年四季度以来，一些房企实施“以价换量”策略，降价促销以加速完成全年销售目标。这在一线龙头房企中表现尤其突出。同时，部分上市房企10月份销售均价环比下降幅度较大。以首创置业为例，销售简报显示，10月份公司实现合同销售面积48.3万平方米，同比增长100.41%；实现合同销售金额90.7亿元，同比增长56.38%。1-10月，公司累计实现签约面积约245.1万平方米，同比增长21.2%；累计签约金额约601.5亿元，同比增长25.2%。根据上述数据测算，10月份，公司销售均价约为18778.47元/平方米，环比下降超过三成。根据第三方机构监测数据显示，四季度以来，多数房企加大供货力度，年底加速抢收，以快速回笼资金。

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